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  138 avis

071 53 57 96
Rue de Beaumont, 53 - 6030 Marchienne-au-Pont
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Réf. : 6766099  Immeuble de rapport à 6061 Montignies-sur-Sambre
À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT
immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif
Rez-de-chaussée – Appartement 1 chambre avec garage
• Pièce de vie : 20 m²
• Chambre : 15 m²
• Cuisine : 8,5 m²
• Salle de bain : 4 m²
• Garage privatif : 15 m²
• Châssis en PVC double vitrage avec volets
1er étage – Duplex 1 chambre avec grenier de stockage
• Pièce de vie : 20 m²
• Cuisine : 16 m²
• Chambre : 15 m²
• Salle de bain : 4 m²
• Grenier de stockage
• Châssis en bois double vitrage
RC 1314 e
revenu locatif 1250 euros
Atouts du bien :
Toiture isolée pour une meilleure performance énergétique
Chaque appartement dispose de sa propre chaudière individuelle
Chauffage central au gaz avec chaudière récente
Un pignon refait à neuf
Volets au rez-de-chaussée pour plus de confort et de sécurité
Espace de stockage supplémentaire grâce au grenier
Proche des accès autoroutiers et de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, services)
Prix : 169.000 euros (sous réserve d'acception des propriétaires)
Bureau Savini 071/535.796
www.bureausavini.be
Photos
Aspects Financiers et légaux
Attention, ce bien est déjà sous-option
Prix : 169 000 €
Etat du bien : à rafraîchir
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Documents associés au bien
Certificats et attestations
PEB spécifique : 346.00 kWh/m².an
PEB total : 27970 kWh/an
Validité certificat : 02/2035
Numéro du certificat : 20250227006227
Facilités
Raccordements : électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Description intérieure
Surface habitable : 169.00 m²
Chambre 1 : 15.00 m²
Grenier
Parking intérieur
rue Chet 27 - 6061 Montignies-sur-Sambre

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---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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