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Réf. : 5927387 http://www.bureausavini.be/5927387

immeuble à appartements rue du Parc 6000 Charleroi

Description Charleroi -à vendre immeuble à appartements situé à 2 pas du Parc de Charleroi.Immeuble de rapport (en ordre pour 4 logements et un bureau) composé au rez (48m2) : un hall commun et un appartement avec un salon/cuisine, une chambre avec douche et wc, terrasse et jardin (actuellement loué 390 euros + 80 euros de charges (eau, chauffage et électricité des communs)PEB G 638 kWh/m2.an20230215001489à l'entresol : un kot d'étudiant de 13 m2PEB G 692 kWh/m2.an20230215001323au 1er : un studio de 40 m2 par étage avec grand séjour, une cuisine et une salle de douche (actuellement loué 450 euros + 80 euros de charges (eau, chauffage et électricité des communs)PEB D 298 kWh/M2.an20221030006428au 2ème étage :un studio de 40 m2 par étage avec grand séjour, une cuisine et une salle de douche (actuellement loué 460 euros + 80 euros de charges (eau, chauffage et électricité des communs)PEB D 321 kWh/m2.an20230215001262au 3ème étage : :un studio de 40 m2 par étage avec grand séjour, une cuisine et une salle de douche (actuellement loué 460 euros + 80 euros de charges (eau, chauffage et électricité des communs)PEB G 692 kWh/m2.an20230215001323RC 1740 eurosrevenu locatif mensuel actuel 1940 euros (hors charges)revenu potentiel mensuel 2605 euros (hors charges)Electricité non conforme -,compteurs séparés - CC gaz - permis de location - accord de l'urbanisme - accord des pompiersOffre actuelle 320.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires)Bureau Savini 071/535.796www.bureausavini.be

Aspects Financiers Prix: 320000 euros Revenu cadastral : 1740.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 298.00 kWh/m2.an PEB total : 12079 kWh/an Numéro : 20221030006428

Description intérieure 4 chambre(s) 5 salle(s) de bains 5 salle(s) de douches

Description extérieure Nombre de façades : 2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun