Maison entièrement rénovée

rue de Binche 69 - Courcelles 6180

2 1 100 m2 Terrasse EPC C

169 000 €

Description

NOUVEAUTÉ À VENDRE - Courcelles
Maison entièrement rénovée – ±100 m² habitables, offrant un confort moderne et une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Une opportunité idéale pour un jeune couple souhaitant s’installer dans un cadre soigné ou pour un investisseur recherchant un bien rénové (2019), bien situé et sans travaux.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux de 30 m² et d'une cuisine super équipée avec îlot central (17 m²)
Au 1er étage, on retrouve un palier, une salle de douche et buanderie (8 m²), un WC indépendant et une chambre spacieuse de 17 m²
Au 2ème étage, un grenier aménagé en chambre de 20 m²
Cave - Cour de 7 m²
Électricité conforme jusqu’en 2044 - Chauffage central au gaz – chaudière Bulex - Châssis PVC double vitrage -Toiture récente et isolée - Raccordée aux égouts
PEB C – 212 kWh/m².an 20260421028451
Revenu cadastral : 267 €
Faire offre à partir de 169.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Bureau Savini 071/53.57.96
info@bureausavini.be
www.bureausavini.be

Caractéristiques principales

Référence 7707698
Statut à vendre
Prix 169 000 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 100 m2
Terrasse Oui
Jardin Non
Type maison
Etat du bien remis à neuf
Garage Non
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Plage

Non

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€)

267 €

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

7 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260421028451

PEB valide jusqu'au

21/04/2036

Date du PEB

21/04/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

212 kwh/m²/an

E total

23080 Kwh/an

Divers

Buanderie

Non

Véranda

Non

Bureau

Non

Grenier

Oui

Cave

Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique

zone d'habitat

Permis de lotir

Non

Droit de préemption

Non

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Chambre 1

17 m²

Chambre 2

20 m²

Salle de séjour

30 m²

Cuisine

17 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Parlophone

Non

Videophone

Non

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

équipée

Sdb

douche

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Air conditionné

Non

Centrale tél.

Non

Châssis

pvc

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Sécurité

Volets

Non

Contrôle d'accès

Non

Sécurité

Non

Alarme

Non

Concierge

Non

Porte blindée

Non

Digicode

Non

L'adresse

Adresse : rue de Binche 69

Ville : Courcelles

Code postal : 6180

Pays : Belgique